北京家用电梯和北京别墅电梯在一定程度上可以视为同一概念，它们的主要差别通常不大，但也存在一些细微的区别。

家用电梯的范畴相对更广泛，不仅包括别墅中使用的电梯，还可能涵盖在复式住宅、自建房等家庭环境中安装的电梯。

别墅电梯则更侧重于在别墅这种特定建筑类型中的应用。

它们的差别与观光电梯的相关性较小。不过，从以下几个方面来看，可能会有一些间接的关联：

在外观和设计上：

别墅电梯可能更注重与别墅整体风格的融合和美观度，而家用电梯在这方面的要求相对宽松一些。如果选择观光电梯，对于别墅来说，可能在外观设计和与周围环境的搭配上会有更高的要求，以增强整体的美观和协调性。

在功能需求上：

别墅的居住者可能对电梯的舒适性、静音性等方面有更高的期望。如果是观光电梯，可能还需要考虑玻璃的清晰度、视野的开阔度等。

在空间利用上：

别墅通常空间较大，对电梯的尺寸和布局有更多的选择余地。对于观光电梯，在别墅中可能更容易实现较大的轿厢面积和全景视野。

例如，一个豪华别墅可能会选择一款高端的全景观光电梯，以突出其奢华和独特性；而一个普通的复式住宅中的家用电梯，可能更倾向于选择封闭式的、功能实用且节省空间的型号。

总之，家用电梯和别墅电梯的主要差别并非直接由是否为观光电梯决定，但在具体的选择和应用中，电梯的类型（如观光电梯）可能会受到建筑类型和用户需求的影响而有所不同。